Als de rentevaste periode bij de spaarhypotheek afloopt en verlengd moet worden, is het raadzaam een onafhankelijke hypotheekadviseur in te schakelen.
De kans bestaat namelijk, dat u bij deze hypotheekvorm meer rente betaalt dan bij een andere hypotheekvorm als gevolg van de renteopslag die banken mogelijk in rekening brengen.
Bovendien, door het opgebouwde spaarkapitaal nu al in te zetten voor de aflossing op de hypotheek, kom je door de lagere restschuld mogelijk in een lagere risicoklasse en betaal je dus minder rente.
Tenslotte. De hypotheekrenteaftrek wordt de komende jaren afgebouwd (zie de tabel hierna). Het belastingvoordeel van de spaarhypotheek wordt dan ook minder en dan kan een andere hypotheekvorm ook goedkoper uitvallen.
Hypotheekrente vanaf 2020 jaarlijks naar beneden
De afgelopen jaren werd de hypotheekrenteaftrek jaarlijks afgebouwd met 0,5%. Nu is de maximale hypotheekrenteaftrek nog 50%. De komende jaren zal dit verder afnemen. Vanaf 2020 gaat dit, volgens de nu bekende informatie nog sneller:
2017: 50%
2018: – 0,5% tot 49,5%
2019: – 0,5% tot 49%
2020: – 3% tot 46%
2021: – 3% tot 43%
2022: – 3% tot 40%
2023: – 3% tot 37%